Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in perfekter Lage

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhaus mitten in Nürnberg.
75m² auf 3 Zimmer verteilt bietet genug Platz für Singles, Paare
oder kleine Familien. Durch den langen Flur erreichen Sie alle
Zimmer. Das helle Wohnzimmer ist der Treffpunkt der Familie
und lädt zum Verweilen ein.
Die Küche bietet genug Platz zum Essen und Kochen.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer eigenen sich nicht nur
zum Schlafen sondern auch zum Spielen oder Arbeiten.
Das Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz und
Komfort.
Auf dem schönen großen Balkon können Sie den Tag beginnen
und den Abend ausklingen lassen.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-Badezimmer mit Dusche
-Küche mit Fenster
-moderner Laminat und Fliesenboden
-Balkon
-Zentrale Versorgung
-Rauchmelder
-Hausmeisterdienst

Es kann ein Stellplatz für 50,00 € monatlich mit angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Tuchergartenstraße 14, in einem der gefragtesten Stadtteile Nürnbergs – Maxfeld. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und stilvoller Blockbebauung aus den 1950er-Jahren. Trotz der zentralen Lage bietet die Straße ein angenehm entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Wohnqualität. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station Maxfeld (Linie U3), die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ermöglicht. Auch Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen finden sich entlang der nahegelegenen Pirckheimerstraße und rund um den Schillerplatz. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen. Der Stadtpark Nürnberg sowie der Volkspark Marienberg laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen ein – und das direkt vor der Haustür. Die Lage vereint somit auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Dank der guten Anbindung und der lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen Stadtviertels genießen möchten.