Leistungen: WEG-Verwaltung

 

Wer Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann mit der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit Fingerspitzengefühl und diplomatischem Geschick versuchen wir als neutrale Instanz, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen. Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung geben. 

 

 

WEG-Verwaltung durch Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann bedeutet deshalb:

  • Werterhaltendes, kaufmännisches Gebäudemanagement dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  • Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • Umfassende kaufmännische, juristische und technische Beratung und Betreuung
  • Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten, Sachverständige und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reperaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten und seriöse Abrechnungen vorlegen.

Administration

  • Ausschreibung bei Reparaturen
  • Überwachung und Durchführung von Instandsetzungsarbeiten
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung individueller Hausordnung
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Winterdiensteinteilung 
  • Öffentliche Verwaltungsaufgaben
  • Erledigung von Kontroll- und  Behördengängen

 

Controlling

 

  • Laufender Zahlungsverkehr und Buchhaltung
  • Mahnwesen und Saldenüberwachung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung der Wirtschaftspläne
  • Rechnungsprüfung
  • Betreuung und Anlage  der Instandhaltungsrücklage
  • Unterlageneinsicht durch Eigentümer  bzw. Verwaltungsbeiräte

 

Vor Ort

 

  • Organisation von Notdiensten
  • Überwachung der Wartungsverträgen
  • Beauftragung von Winterdiensten
  • Objektüberwachung

 

 

 

 

Hier finden Sie uns

Immobilien- &
Hausverwaltung Lessmann

Am Buckberg 12

91227 Leinburg

 

Kontakt

Rufen Sie gerne an unter

09120 4407 263

 

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